华元金融集团融资租赁(华元金融集团融资租赁公司)

币圈行情阅读 3 2023-04-26 14:23:18

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【问】Cyy：房妹子，请问华元金苑小区怎么样呢，想买个单身公寓，那边是否好出租？

【答】房妹子：你好！华元金苑小区有两个闪亮标签，一个是低密度大社区，另一个是超低价，自入市以来8600元/㎡的均价，对漳州楼市产生了不小的冲击，可以说价格就是华元金苑的金字招牌。华元金苑位于金峰众创园北面，距金峰实验小学约2.6公里，距新华都和正兴医院也较近，整体生活还是比较便利。至于单身公寓，小区靠近金峰众创园和工业区，人口密集，租赁市场问题不大。

华元金苑准现房

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【问】曹老三：可爱的妹子，外地人用居住证在巷口小学读，你说龙溪学校24年投入使用，买的中梁的房，现在上四年级，24年9月小孩升初一，户口迁到那边能赶上吗？有确定吗。

【答】房妹子：你好！读书没法百分百确定的，得等投用之后看招生政策，只能说概率很大。至于迁户口很容易，不排队的话半天就能搞定。但能不能赶得上读初一，这个也是无法保证的。

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【问】熊云鹤：想问下房妹子，三盛璞悦湾的房子听说产权只有40几年能买吗？后期买卖有没有什么问题？还有碧桂园城央金座，中间停工了很长时间，产权会不会有影响。

【答】房妹子：你好！住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起，也就是从开发商拿地的时候产权时间开始计算。三盛璞悦湾也好，碧桂园城央金座也罢，这些住宅因为开发过程的种种原因，到交房以后产权年限的确有“缩短”的问题，不过只要未来交房后能拿到产权证，落户和正常的住宅买卖这块不会受到多大影响。

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【问】严小平：房妹子，想查询一下物流城路几时通车？北仓路和红旗路不知道什么时候才能做起来啊？

【答】房妹子：你好！目前暂时还没有物流城路通车的相关消息。而北仓路和红旗路这两条道路现在已经部分修好了。你这边应该指的是北仓路和红旗路全段建成吧。目前北仓路西湖段还在加紧施工中，而红旗路目前已停工，暂无相关复工计划。

（漳州红旗路所在位置，魔幻主题公园北侧）

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【问】big big girl ：房妹子好，华府这个小区怎么样，能详细介绍一下吗？

【答】房妹子：你好！华府小区（近期挂牌价：12520元/㎡）位于水仙大街位于芗城区水仙大街一侧，小区由漳州新城集团开发。小区位于老市区，附近配套完善，就学和交通都很便利。不过小区仅有三栋楼，社区规模小，活动空间小，小区停车不大方便。而且作为较为早期的小区，物业和新房存在较大差距，相比一手新房，居住体验感会差很多。

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【问】汐Ce：你好，想问问现在小学生入学什么政策？听说父母有房孩子就不能跟爷爷奶奶的户口读书？孩子一出生就落户爷爷奶奶户口，父母也在，我找了半天没找到相关文件啊！

【答】房妹子：你好！漳州市小学的入学政策，龙文区和芗城区是有一定区别的，我们这边对上年度的小学入学政策进行一番梳理，与房产相关的政策如下：

龙文区招生政策：

1.原龙文区户籍适龄儿童：遵循“人户一致”的原则进行招生，即适龄儿童的户口与实际居住地均在施教区内。

2.龙文区购买住宅房产业主子女：

购买住宅房产业主子女，同一套住宅房产六年内只能有一位适龄儿童在该施教区小学就读（同一学生家长的多子女除外），除遵循“人户一致”的原则进行招生之外，还应满足以下条件之一：

（1）适龄儿童的父母在本区购买住宅房产(规划用途为住宅的商品房），家长须提供：①不动产权证明，②父母与适龄儿童落户该房产的户口簿。

（2）适龄儿童的祖父母（或外祖父母）在本区购买住宅房产(规划用途为住宅的商品房），家长须提供：①祖父母或外祖父母在施教区内的不动产权证明；②适龄儿童的祖父母(或外祖父母)、父母与适龄儿童落户该房产的户口簿。

芗城区招生政策：

1.施教区范围内适龄儿童遵循“人户一致”的原则招生，即适龄儿童的户口与实际居住地均在施教区内。