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据不完全统计，2022年10月下旬至今中国酒店市场仍在挂牌转让的项目有20多家，其中有部分酒店为存量高端酒店，但是由于设施翻新和维护成本等，出售和拍卖过程都面临较大的挑战。

综合实际情况来看，受疫情影响，闻旅发现今年以来酒店资产甩卖的数量在不断增加。据国泰君安研究报告称，酒店目前处于供需改善+地产下行+资产整合驱动重要节点，尤其在历次重大经济波动和疫情冲击后的3-5年，行业均进入资产整合与并购驱动的非线性增长阶段。未来具备市场竞争力的龙头在新的内循环经济和资源分配逻辑下，在融资/并购/扩张领域将享有更多优势，在后续高端品牌的突破和规模扩张的节奏将领先。

水利电业集团9次挂牌转让龙怀大酒店40%股权，底价降至76.16万元

10月25日，据全国产权行业信息化平台显示，荔浦龙怀大酒店有限公司40%股权第九次挂牌转让，底价76.16万元，披露公告期为13个公告日，披露结束日期为2022年11月7日。

企查查显示，荔浦龙怀大酒店有限公司成立于2008年6月2日，注册资本为50万元人民币，公司所属行业为餐饮业，经营范围包含：制售中式餐饮(不含凉菜)；住宿服务。公司目前的经营状态为吊销，未注销状态。此外，根据股东信息来看，广州市会君檐酒店管理有限公司持有该公司股份60%，广西水利电业集团有限公司持有该公司股份40%。

公告显示，截至2022年4月30日，龙怀大酒店营业收入为0元，营业利润-1.43万元，净利润-1.43万元，资产总计513.76元，负债总计340.69万元，所有者权益173.07万元。

另悉，转让方广西水利电业集团有限公司前身为广西水利电业有限公司，成立于1998年10月，注册资本约33.05亿元，经营范围包括水力发电业务、中小型水电站的投资开发等。目前，广西农村投资集团有限公司持有该公司股份100%。

值得注意的是，荔浦龙怀大酒店有限公司40%股权已经是第九次进行挂牌了。此前于2021年11月17日，广西水利电业集团有限公司曾以底价124.6万元四次挂牌转让荔浦龙怀大酒店有限公司40%股权，但是现在的转让底价比此前少48.44万元。

合肥皇冠假日酒店等资产包破产拍卖，起拍价7.66亿元

10月28日，据阿里法拍网显示，合肥皇冠假日酒店-2-26层及合肥最佳西方精品酒店第二次破产拍卖，评估价为8.94亿元，起拍价7.66亿元，结束时间为11月10日10时。

公告显示，酒店位于合肥市蜀山区黄山路与西二环路交口东北角，标的物为合肥市蜀山区黄山路598号合肥皇冠假日酒店-2层至26层、合肥最佳西方精品酒店(即贝斯特韦斯特酒店)以及两家酒店附属物、相关配套机器设备、库存商品等。

目前，拍卖标的所属两家酒店属正常营业，且两家酒店在疫情期间(2019年9月至2021年4月)仍为盈利状态，经营净利润达4926.08万元(仅供参考)，拍卖标的不包含盈利。

事实上，这已经是该标的第二次进行破产拍卖了，当时的起拍价为8.94亿，7158次围观，但最终还是流拍，无人出价。

南平延城大酒店房地产、设施设备等已流拍，估价1.08亿元

10月31日，据阿里法拍网显示，南平市延平区中山路313号“延城大酒店” 房地产、设施设备等已流拍。

根据公告显示，标的物位于南平市延平区中山路313号“延城大酒店”房地产建筑面积合计12561.72㎡，土地总面积1325.9㎡，建于1988年（2009年扩建），17层，评估价及起拍价为10761.57万元。标的所有人为福建南平兆祥延城大酒店有限公司。

据悉，2021年9月6日，南平市中级人民法院根据债权人吴晓梅、王丽华、郑宝兴、廖延树、张和良的申请受理福建南平兆祥延城大酒店有限公司破产清算一案，于2022年2月14日作出（2021）闽0702破2号《决定书》，指定由福建南平兆祥延城大酒店有限公司清算组担任福建南平兆祥延城大酒店有限公司管理人。

嵊州保罗大酒店及附属资产已流拍，起拍价2.83亿元

11月2日，据阿里法拍网显示，嵊州保罗大酒店有限公司房地产及附属资产已流拍。本次拍卖标的总评估价为4.04亿元，起拍价2.83亿元，保证金1500万元，11621次围观。

公告显示，嵊州保罗大酒店有限公司（债务人）坐落于嵊州市兴盛街1018号的房地产及其附属物等资产。建筑主体为嵊州保罗大酒店，共计建筑面积45142.65㎡（地下室建筑面积4900.93㎡，第六层技术层1144.54㎡不计算有证建筑面积），建筑物为二十六层钢混结构，玻璃幕墙，有较大广场及地上停车场，广场有景观水池，停车场已做绿化。

无证建筑物分别为位于第七层与新国商之间的过道天桥，目前为封闭状态；门楼。第三方财产包括嵊州市迪由酒吧随拍标的物评估价896385元；天津荣新应收账款债权管理有限公司随拍标的物评估价288.94万元。

据悉，债务人房地产坐落于嵊州市城南新城中心区域，官河南路与兴盛街的交叉口，南面有世纪联华、北面有大型温泉休闲中心零度汤泉等商业、娱乐休闲，西面为金樽写字楼，附近有中国银行、浦发银行、邮政银行、工商银行等多家金融机构，地理位置优越。

广西阳朔县一栋原酒店房产被拍卖，起拍价1.12亿元

11月9日，据阿里资产司法拍卖网消息，阳朔县阳朔镇田家河阳普公路书童国际苑56幢等八处房产(原碧玉国际大酒店北楼整栋）1.12亿元起拍，标的物评估价为1.09亿元，保证金1000万元，目前5204次围观。

此外，该标的将于今年12月27日竞拍结束，竞价规则为一旦有人出价，即进入24小时倒计时，目前报名人数为0。

公告显示，标的物是位于广西壮族自治区桂林市阳朔县阳朔镇田家河阳普公路书童国际苑56幢、56幢56-0单元、56幢56-1单元、56幢56-2单元、56幢56-3单元等八处房产。

该房产建筑结构为混合结构，房屋用途为商住，房产面积共15659.87平方米，土地使用权面积为4585.2平方米，总层数五层，二楼至五楼为原碧玉国际大酒店客房及会议室，客房约200间；一楼为门面，现被分为16个门面，现有7个门面存在租赁。而且交通便利；与阳朔高档社区书童国际苑相邻；近印象刘三姐等景区。

怒江锦盟大酒店5361万元起拍

11月11日，据阿里资产司法拍卖网消息，怒江锦盟大酒店不动产及附属设施设备进行公开变卖，起拍价为5360.77万元，评估价为7445.51万元，保证金为500万元，加价幅度为10万元，变卖周期为60天，目前5404次围观。

据悉，标的物位于云南省怒江傈僳族自治州泸水市六库镇人民路90号，附属设备包括KTV设施设备30项；保安部设施设备34项；财务部设施设备19项；餐饮部设施设备119项；工程部设施设备29项；客房部设施设备282项；前厅部设施设备41项；综合办公室设施设备27项。

此外，该标的物已经于9月份在阿里法拍网上进行过两次公开拍卖，但无人出价，最终流拍，拍卖价格也由最初的6700.96万元降至现在的5360.77万元。

金威建设集团内蒙古亿利澳斯特酒店流拍，起拍价2.47亿元

11月11日，据阿里拍卖网消息，金威建设集团有限公司所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区大桥路7号街坊亿利城滨河湾15号楼的25套房产（亿利澳斯特酒店）因无人出价，最终流拍，起拍价2.47亿元。

据悉，伊金霍洛旗人民法院定于2022年11月10日10时至2022年11月11日10时止在伊金霍洛旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，该房产为东胜区亿利澳斯特酒店整体拍卖，本次拍卖标的物存在腾退风险因素，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户手续，但买受人可能存在延迟占用，使用收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。

企查查显示，金威建设集团有限公司成立于2000年06月03日，注册地位于东胜区鄂尔多斯西街30号。经营范围包括许可项目：餐饮服务；住宿服务；房地产开发经营；住宅室内装饰装修等。该公司由亿利资源集团有限公司100%持股。

安徽天域时代酒店流拍，起拍价2.17亿元

11月14日，据阿里资产司法拍卖网显示，安徽省安庆市宜秀区中兴大道146号天域时代酒店使用的房地产及酒店内家具、家电等所有设备及配套附属物2.17亿元起拍，标的物评估价为2.55亿元，保证金2000万元，结束时间为11月26日上午10时，因无人出价，最后流拍。

公告显示，标的物为安庆市开发区中兴大道146号天域时代酒店客房楼、宴会楼、总统套房、配电房等非住宅用房、相关附属资产以及安庆市天域时代酒店内相关动产。有证房产建筑面积合计26262.47㎡，其中酒店客房楼建筑面积约17984.83㎡、宴会楼建筑面积约7178.18㎡、总统套房建筑面积约777.17㎡、配电房建筑面积约322.29㎡；土地使用权面积合计约10195.98㎡，土地权证编号：庆国用（2004）字第0583号、第0584号以及其他附属物（含人防工程）、电梯、家电、家具、健身器材、电子设备、厨房设备等。

目前第二次拍卖将于12月14日上午10时开启，起拍价也由2.17亿元降至1.73亿元。

泰州市美丽华大酒店流拍，起拍价1.14亿元

11月16日，据阿里资产司法拍卖网消息，泰州市海陵区凤凰东路66号负一层及机器设备、1层、4层、5层、6层、11层、12层、3-15层增建部分不动产，美丽华大酒店1.14亿元起拍，保证金1800万元，标的物评估价为1.64亿元，加价幅度45万元，目前第一次拍卖已经结束，因无人出价，最终流拍。

据悉，标的物目前由泰州市华怡美大酒店有限公司实际占有使用。标的物无独立进出口，均需经酒店一楼大厅进入，负一层机器设备为整个大楼的正常运营的必要设施，故买受人需为其他楼层所有权人正常使用提供保障，为正常出入提供便利。本次拍卖不包含室内家具家电等可移动物品，买受人竞拍成功后，如买受人与占有人达成新的租赁协议，则本院仅负责办理房屋过户手续，按照现状交付，如买受人需要本院腾空交付，则交付时间视执行情况确定。

值得注意的是，泰州市华怡美大酒店有限公司与泰州市美丽华大酒店签订不动产租赁协议，租赁期限为2020年6月1日起至2028年5月31日止，该期限在设立抵押权和本院查封之后，故本次拍卖为不带租赁拍卖。

目前第二次拍卖将于12月15日上午10时开始，起拍价也降至9191.63万元，保证金1800万元，加价幅度45万元。

湖南邵阳武冈大酒店1.14亿元起拍

11月18日，据阿里资产司法拍卖网消息，湖南邵阳武冈大酒店有限公司武强北路五套综合、商业、集体宿舍用途房地产进行公开变卖活动，起拍价为1.145亿元，评估价为1.5亿元，保证金为1500万元，加价幅度5000元，目前1325次围观。

公告显示，标的物位于湖南省邵阳市武冈市迎春亭办事处丰仁村竹城公路旁3号，建筑总面积为32527.73平方米，规划用途为综合、商业、集体宿舍，产权人为武冈大酒店有限公司。

企查查显示，武冈大酒店有限公司成立于2012年4月28日，注册资本110万元，经营范围包括餐饮、住宿、足浴按摩、KTV、健身、游泳、演艺酒吧、百货、预包装食品、散装食品零售、烟、酒零售；场地出租等。酒店是按照四星级标准设计和建设，建筑面积叁万平方米，酒店配置248间（套）标准客房，标准室内游泳池、KTV、水疗中心等娱乐会所、加至配套齐全的大小会议宴会接待功能，使本酒店拥有同时接纳2000人以上的餐饮住宿和娱乐的能力。

宜宾巨洋国际大饭店1.37亿元起拍

11月18日，据阿里司法拍卖平台消息，宜宾市南溪区南溪街道福临大道1号土地使用权及其附属建筑物、酒店内酒店用品、设施设备等进行整体拍卖，起拍价为1.37亿元，评估价为1.96亿元，加价幅度34万元，保证金1400万元。目前第一次拍卖已于12月2日上午10时结束，共有4055次围观，33人设置提醒，1人报名。

公告显示，本次拍卖标的物不包含室内动产，可移动的设备等。其外观、结构、固定装修及内在质量等情况以房屋交付买受人时的现状为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解或实地看样。

港中旅酒店挂牌转让苏州姑苏饭店100%股权，底价1.25亿元

11月21日，北京产权交易所披露，港中旅酒店有限公司拟转让苏州姑苏饭店有限公司100%股权，转让底价为1.25亿元，信息披露起止日期为2022年11月21日至2022年12月16日。

据悉，截止2022年10月31日，苏州姑苏饭店有限公司营业收入为673.39万元，营业利润-685.5万元，净利润-685.5万元，资产总计4338.27万元，负债总计1996.82万元。

公告显示，苏州姑苏饭店有限公司成立于1982年8月27日，注册资本4021.85万元，经营范围为提供住宿、美发；中餐、西餐、点心制售；零售：预包装食品、卷烟、雪茄烟。*洗衣服务；批发零售：工艺美术品(零售金银饰品)、针纺织品、百货、五金交电、电工仪表、民用建材、金属材料、日用品清洗业务；停车场服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

交易完成后，标的企业不得再继续使用中国旅游集团有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以中国旅游集团有限公司子企业名义开展经营活动。

会理瀛洲园商务酒店有限责任公司11.04%股权转让，底价983.172万元

11月21日，据全国产权行业信息化综合服务平台显示，凉山矿业股份有限公司挂牌转让会理瀛洲园商务酒店有限责任公司11.04%股权，转让底价983.172万元，信息披露起止日期为2022年11月21日至2022年12月16日。

据悉，会理瀛洲园商务酒店有限责任公司成立于2011年1月16日，注册资本9057万元，经营范围为商务接待、会议承办、酒店经营、住宿、茶楼、餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

公告显示，截止2022年10月31日，会理瀛洲园商务酒店有限责任公司营业收入900.89万元，营业利润-225.08万元，净利润-225.08万元，资产总计7311.92万元，负债总计1369.4万元。此外，2021年度营业收入1349.11万元，营业利润-391.57万元，净利润-391.57万元，资产总计7516.08万元，负债总计1328.7万元。

厦门长升大酒店30%股权出让，底价2492.03万元

11月25日，据全国产权行业信息化综合服务平台显示，厦门市特房筼筜开发有限公司挂牌转让厦门长升大酒店有限公司30%股权，转让底价为2492.03万元，信息披露起止日期为2022年11月25日至2022年12月22日。

据悉，截止2022年10月31日，厦门长升大酒店有限公司营业收入为135.62万元，营业利润-205万元，净利润-210.62万元，资产总计1154.69万元，负债总计1602.32万元，所有者权益为-447.63万元。

据了解，厦门长升大酒店有限公司成立于1999年5月12日，注册资本800万元，经营范围包括住宿服务；餐饮服务（不含烧烤）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；洗染服务；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。（以上经营项目不含外商投资准入特别管理措施范围内的项目）

目前该司大股东为厦门市特房筼筜开发有限公司，持股30%。厦门市特房筼筜开发有限公司为国有全资企业，为厦门轨道建设发展集团有限公司旗下企业。

钦州浦北县古越大酒店第三次被拍卖，3102万起拍

11月26日，阿里资产网站显示，钦州市浦北县县城解放路218号古越大酒店整栋房产进行公开变卖，起拍价为3102.16万元，评估价为5538.67万元，变卖周期为60天，保证金为200万元，目前共有2816次围观，26人设置提醒。

公告显示，古越大酒店位于钦州市浦北县县城解放路218号，所有权人为柳州金城房地产开发有限公司，建筑面积16845.1㎡。拍卖标的物为一栋总楼层17层钢混结构建筑物，商业楼内为1-16层，地上一层楼层高度约为9.5米；二层以上楼层高度约为3.6米。

据了解，近日，柳州金城房地产开发有限公司很多资产都被法院拍卖了，包括位于柳州融水县城的商业房产等。事实上，古越大酒店此次已经是第三次拍卖了，此前两次拍卖最终都流拍了，起拍价也由3877.7万元降至3102.16万元，少了七百多万元。

宣威市建设东街滇能国际大酒店第3次被拍卖，1.94亿元起变卖

11月29日，据阿里资产司法拍卖网消息，宣威市建设东街滇能国际大酒店及酒店配套设施设备进行公开变卖，起拍价1.94亿元，评估价为2.4亿元，保证金2000万元，加价幅度10万元，目前无人报名，1408次围观。

据了解，拍卖对象为宣威市建设东街滇能国际大酒店及酒店配套设施设备，拍卖对象范围内的证载房屋共1幢，房屋用途为综合，建筑结构为钢混，证载总建筑面积为46266.09㎡，拍卖对象范围内的证载土地有4宗，地类用途为城镇住宅用地，土地总面积为8296.55㎡，加建部分的建筑物共15幢，建筑结构为钢混、砖混、砖木、简易等，总建筑面积为3446.01㎡。

此次已经是该标的第三次进行公开拍卖了，起拍价也由最初的2.16亿元降至1.94亿元。

郑州航空港裕鸿大酒店3.26亿元起拍

11月29日，据阿里资产拍卖网消息，郑州航空港区郑港六路以北四港大道东的裕鸿大酒店1号楼、2号楼、3号楼、4号楼房产将进行第一次公开拍卖，起拍价为3.26亿元，评估价为4.08亿元，保证金2000万元，加价幅度100万元，目前无人报名，1440次围观。

据悉，拍卖对象位于郑州航空港区四港联动大道东侧，郑港六路北侧，分别位于1楼、2楼、3楼、4楼。于价值时点，建筑主体已完工，框架结构，外墙面为干挂石材，整体绿化、硬化已完工，门窗、电梯已安装，已达到可使用条件。入户门为玻璃推拉门，室内地面铺高档地砖或铺设卷材，墙面刷乳胶漆（或装饰材料），顶棚为装饰吊顶（或刷乳胶漆）；配有水、电、电梯、中央空调、新风系统等设施设备。拍卖对象总建筑面积为56583.38平方米的商业房屋及所应分摊的国有土地使用权，含室内固定装修及不可移动的附属物，不含室内可移动的动产及其他债权债务。

公告显示，拍卖对象位于慈航路与华夏大道交叉口东南侧，区域内有主次干道慈航路、华夏大道、鄱阳湖路等，道路通达。有627路、635路、600路、622路等多条公共交通在附近设站经过，出行便捷；距地铁城郊线约2.4公里，距郑州新郑国际机场约7.1公里，对外交通便利。

浙江宾馆底价约2.33亿元挂牌转让国大雷迪森广场酒店96%股权

12月4日，据全国产权行业信息化综合服务平台显示，浙江宾馆有限责任公司挂牌转让宁波国大雷迪森广场酒店有限公司96%股权及相关债权，转让底价约2.33亿元，信息披露起止日期为2022年12月5日至2022年12月16日。

据悉，宁波国大雷迪森广场酒店有限公司成立于2016年7月29日，法定代表人为张纳，注册资本为5000万元人民币，经营范围包含食品经营：食品的批发、零售，餐饮服务；住宿；公共浴室；高危险性体育项目经营：游泳池；理发服务；烟草零售（以上凭有效许可证经营）。物业服务（凭有效许可证经营）；会务服务，酒店投资与酒店管理咨询；旅游景点开发；健身服务，棋牌服务，汽车租赁，停车服务；代订车、船、飞机票；鞋、服装、箱包、花卉、日用品、工艺品的批发、零售；商务信息咨询；房屋租赁；场地租赁等。雷迪森旅业集团有限公司、上海橡柏投资管理有限公司分别持该公司股份96%、4%。

此外，截至2022年9月30日，宁波国大雷迪森广场酒店有限公司营业收入2582.78万元，营业利润-3700.21万元。资产总计约4.71亿元。浙江宾馆有限责任公司则成立于1981年12月16日，公司注册资本6000万元人民币，法定代表人为黎德清。该公司经营范围包括住宿服务；餐饮服务等。根据股权结构显示，中雷迪森旅业集团有限公司持该公司股份100%。

福建泰宁松竹湾大酒店5050万元起拍

12月5日，据阿里资产司法拍卖网消息，福建省三明市泰宁县杉城镇民主村松竹湾商业房地产及住宿餐饮用家具家电进行公开变卖，起拍价为5050万元，评估价为9010.12万元，保证金为505万元，加价幅度10万元，目前7083次围观，24人设置提醒，拍卖已于12月7日上午10时结束，最终无人出价流拍了。

公告显示，标的物使用权面积43290㎡，房屋建筑物11幢，建筑面积合计21168.62㎡；住宿餐饮用家具家电2877件；东临河沟、农田，南临河沟、山地，西临X763线，北临山地，位于泰宁县四级商服用地区域。红线外“三通”（通路、通上水、通电），宗地红线内“一平”（场地平整），地上已建成房屋建筑物。

据悉，该标的物所有人为泰宁松竹湾大酒店有限责任公司，成立于2006年4月29日，法定代表人为洪清越，注册资本为5000万元人民币，企业地址位于泰宁县杉城镇湖滨路399号，所属行业为餐饮业，经营范围包含：中餐类制售（含凉菜、不含裱花蛋糕、不含生食海产品）；住宿服务；卷烟、雪茄烟零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前泰宁松竹湾大酒店有限责任公司经营状态为存续（在营、开业、在册）。

降价3亿元，广西富满地大酒店进行第22次拍卖

12月13日，南宁市青秀区桃源路43号广西富满地大酒店（农资大厦）将进行第22次公开拍卖，起拍价为1.57亿元，评估价为4.62亿元，目前134次围观，4人设置提醒。此外，本场拍卖的起拍价相比于第一次拍卖起拍价的4.63亿元，已降价3亿元。

据悉，广西富满地大酒店第一次拍卖时间是2021年7月，当时起拍价为4.6294亿元，当时因无人出价，最终流拍。事实上，该标的物最早在2020年底的时候发布过一次拍卖，不过中途中止了拍卖。随后其多次降价拍卖但都以流拍而告终。

然而，时隔一年后，2022年7月27日广西富满地大酒店迎来第十二次拍卖，相比于第一次拍卖，起拍价降至2.6332亿元，与第一次相比降价了1.9962亿元，约2亿元。但即使降价这么多，还是没有愿意接受这栋酒店大厦的企业和个人。之后，广西富满地大酒店一再降价进行拍卖，但仍遭遇流拍。

公开资料显示，广西富满地大酒店成立于1993年6月1日，注册资本552万美元，是一家集住房、餐饮、娱乐、健身、商务功能为一体，按国际四星级标准设计装修的商务会议型酒店。

此外，标的所有人为广西富满地农资集团股份有限公司，成立于1990年5月2日，注册资本9666.19万元人民币，经营范围包含化肥、农药（按许可证核定范围及有效期开展经营）、农用地膜、农用机械的批发、零售及上述物资的代办、代运、代中转；自营和代理进出口业务（按对外贸易部核准商品目录经营）；经营进料加工和“三来一补”业务；经营对销贸易和转口贸易；饲料、建筑材料、化工产品（危险化学品除外）、五金交电、百货、摩托车及配件、机电产品、农业机械、现代办公设备、橡胶、化妆品、农副产品的销售；普通货运；自有物业租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

封面源于摄图网。

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