盐山县农业银行的具体地址(盐山县农业银行的具体地址是什么)
“5年期以上贷款市场报价利率下调”的礼包已经到了沧州市。昨天,记者采访了解到,目前沧州多家银行的首套房贷款利率已经下调,但调整幅度有所不同,调整后的首套房贷款利率多在5%左右。其中,工商银行沧州分行贷款利率最低,为4.25%。
首套房贷款利率均有所下调
5月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,5年期以上贷款市场报价利率由4.6%下调15个基点,至4.45%。5月15日央行还宣布,将首套房贷款利率的下限调低20个基点。这意味着,首套房贷款利率最低为:4.6%-0.15%-0.2%=4.25%。
房贷利率下调引发市民关注,沧州的房贷利率有无变化?对此,记者分别走访了市区8家银行。据了解,这些银行的首套房贷款利率均已下调,但调整幅度有所不同。而二套房贷款利率并没有太大变化。
目前,浦发银行沧州分行的首套房贷款利率为5%,华夏银行沧州分行的首套房贷款利率在5%以上,其他6家银行的首套房贷款利率均在5%以下。
其中,农业银行沧州分行、建设银行沧州分行、中国银行沧州分行、河北银行沧州分行和光大银行沧州分行的首套房贷款利率在4.95%左右,工商银行沧州分行的利率最低可到4.25%。
同时,记者还了解到,市民首套房的贷款利率并不完全相同。每名市民的贷款利率和多种因素有关,主要影响因素包括:客户资质:工作单位、征信流水、贷款记录等;楼盘情况:楼盘工程进展情况和认购情况;中介资质:中介规模、与银行合作关系等。
购房者省下的钱最多可买一辆电动汽车
这次房贷利率调整,对于居民有什么影响?工商银行沧州分行一名负责贷款事务的工作人员告诉记者,调整后,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时,利息支出会有所减少。目前,已有多位市民享受到该行4.25%的贷款利率。
他举例说,一位市民向银行贷款50万元,贷款年限20年,购买了首套普通自住房,还款方式为等额本息。按照工商银行沧州分行调整前的利率4.95%计算,每个月还款额3285.98元,利息总额28.86万元。按照下调后的利率4.25%计算,每月还款额3096.17元,利息总额24.30万元。那么,这位市民一年可省下约2277.6元,20年省下约4.56万元。这笔钱,可以买一辆电动汽车。
另外,这位工作人员还表示,对于第二套住房来说,商业性个人住房贷款利率下限按现行规定执行。已办理过首套房按揭贷款的购房者,也不会享受这项调整政策。
购房客户咨询量有所增加
市区一名房产中介人员告诉记者,房贷利率下调,对于准备买房的市民来说是一个好消息,会给他们带来实惠。
最近几天,这名中介人员负责的片区内,客户咨询量比以前有所增加。“目前看房的人不是很多,但是随着房贷利率下调,前来咨询的客户明显增多,其中很多是刚需和改善型客户。”这名中介人员说。
据一名业内人士介绍,房贷利率下调对于刚需购房者的影响比较大,这进一步降低了购房者的成本。
来源:沧州晚报
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