融资借款要盖章吗(融资需提供材料)

币圈行情阅读 3 2023-04-22 08:28:34

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导读：

对于担保人仅约定以全部财产笼统抵押但未登记的情形下，根据担保法解释通常认为抵押合同不成立，但该约定能否转化为保证责任呢？实践案例中认为当事人自愿以全部财产抵押符合一般保证的特征，即抵押合同关系转化为保证合同关系，笔者认为该观点有待商榷。欢迎关注吴燕红律师团队微信公众号。

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正文：

案例一：

2015年1月1日，甲方戎利公司（原告）与乙方中盛公司《战略合作框架协议》约定煤炭购销，计划采购合同总金额不低于4亿元。同日，抵押人乌海久福公司与抵押权人戎利公司签订《抵押担保协议书》，约定为确保中盛公司和戎利公司战略合的作协议履行，乌海久福公司愿意以其全部资产（包括所有动产和不动产）作抵押。对于该抵押，戎利公司明确，所谓的全部资产并没有办理抵押登记，亦无法明确具体的抵押物。后戎利公司提出诉讼。

法院审理认为：

关于戎利公司请求对乌海久福公司的全部资产享有优先受偿权：

2015年1月1日的《抵押担保协议书》中，乌海久福公司承诺以全部资产抵押，戎利公司明确全部资产没有办理抵押登记，亦无法明确具体的抵押物。本院认为，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十六条第一款规定：“抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。”因此，依照前述规定，本案中的抵押合同并不成立。故戎利公司关于其对乌海久福公司名下的全部资产享有优先受偿权的主张不能成立，本院不予支持。

案例二：

2014年5月2日被告亿宁公司向原告苏某借款共计60000元，期限均为一年，并出具借款收据。2015年10月30日，亿宁公司、王国华、王凯向亿宁公司融资客户出具签字盖章的还款承诺书，内容为：3、若亿宁公司到期无能力偿还，亿宁公司及我王国华夫妇郑重承诺：愿以公司财产及王国华夫妇的全部财产，以及大儿子王凯及妻子、二儿子王泷及妻子的全部财产作抵押，用于偿还融资客户资金。”案涉款项被告未偿还，原告诉至法院。

法院审理认为：

根据被告亿宁公司、王国华、王凯向亿宁公司融资客户出具的还款承诺书内容，其中有如亿宁公司到期无能力偿还，愿以全部财产抵押等表述，该行为因无具体的财产内容因而应属于信用保证，符合一般保证的特征，故被告王凯应在亿宁公司不能偿还原告借款本金时，承担还款责任。

比较前述两案例，担保人同样向债权人作出了以全部财产抵押的意思表示，来担保主债权债务的履行。案例一中，法院在审查抵押物不明确且抵押未办理登记，依据担保法解释认定抵押合同不成立；案例二中法院审查案件事实认为当事人自愿以全部财产抵押符合一般保证的特征，确实一般保证即意味着是以其全部责任财产为主债权债务提供担保，该认定亦符合担保人的真实意思表示。所以两案的认定各言之成理。

但笔者更倾向于第一种观点，毕竟对于第二种观点中“以全部财产抵押”的概念是否直接等同于“一般保证”没有明确的法律规定，即便法律后果一致但不等同于法律关系可以直接由抵押合同关系转化为保证合同关系。况且保证合同关系也分为一般保证和连带保证，同样的约定不明，为何“以全部财产抵押”不能转化为连带保证，面对诸多疑问，该观点的法律推理略显单薄，当然也需视个案情形而定。

案例来源：中国裁判文书网

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