融资租赁的租金总额一般包括 ((融资租赁的租金总额一般包括哪些费用)

合同号码：

合同签订日期：

合同签订地：

出租人： （以下简称甲方）

法定地址： 邮政编码：□□□□□□

法定代表人： 电话：

传真： 电传：

开户银行：

账号：

承租人： （以下简称乙方）

法定地址： 邮政编码：□□□□□□

法定代表人： 电话：

传真： 电传：

开户银行：

账号：

第一条 租赁物件

甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进 （以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附件，该附表为本合同不可分割的组成部分。

第二条 租赁期间

（1）甲方出租，乙方承租租赁物件的租期共计 日，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。起止日期，双方均以开户银行汇出日期为准。

（2）在本条第（1）款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不能以任何理由提出变更本租赁合同的要求。

第三条 租金和手续费的支付

（1）在第二条第（1）款所列租期内全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为 元（大写），由乙方按租金偿付表（合同附件）向甲方分 次支付。

（2）乙方每半年向甲方交付一次租金，具体付租金日期、金额依照下表执行。

（3）乙方应按上表规定的日期和金额以电汇方式及时将租金汇入甲方账户。如乙方未按规定时间支付租金，甲方有权按逾期交付天数和应交租金的万分之三加收逾期罚金。

（4）乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的 %，计人民币 元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之后10日内全额付给甲方（手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责）。

第四条 租赁物件的购货

（1）乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。

（2）乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。

（3）甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。

（4）有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。

第五条 租赁物件的验收

（1）租赁物件在运达使用地点后，乙方应在30天内负责验收，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式两份书面验收结果交给甲方。

（2）如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

（3）如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方，如卖方延期交货，由乙方直接催交。

（4）因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。

第六条 租赁物件瑕疵的处理

（1）由于乙方享有第四条第（1）款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。

（2）租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。

（3）索赔费用和结果均由承租方承租。

第七条 租赁物件的保管、使用和费用

（1）因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。

（2）乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。

（3）乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。

（4）乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件转让给第三者或允许他人使用。

（5）不按本条第（1）款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳所得税除外）。

第八条 租赁物件的灭失及毁损

（1）在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

①将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态；

②更换与租赁物件同等状态、性能的物件。

（2）租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的已定损失金额赔偿给甲方。

（3）根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。

第九条 租赁物件的保险

（1）甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第二条第（1）款所列的租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。

（2）如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，保险公司赔付的款项直接划归甲方，抵作乙方尚未交付的租金。赔付的款项多于乙方应交付租金的部分，甲方应转付给乙方；赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方及时如数补交给甲方，如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限于更换或已灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状；在发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状期间，乙方仍应按合同规定向甲方交付租金。

第十条 租赁保证金

（1）乙方将租赁保证金作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时交付甲方。

（2）前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。

（3）乙方如违反本合同任何条款或当有第十一条第（1）至（5）款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。

第十一条 违反合同处理

（1）如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：

①要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项；

②径行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

（2）虽然甲方采取前款①、②项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

（3）在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

（4）当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。

（5）乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第（1）款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而产生的损失承担赔偿责任。

租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。

第十二条 甲方权利的转让

甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。

第十三条 合同的修改

本合同的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。

第十四条 租赁物件的所有权及其转移

租赁期间，甲方拥有租赁物件的所有权，乙方只有使用权。未经甲方同意，乙方不得将租赁物件转租或转让给其他单位使用。租赁期满，甲方按租赁物件总额的 %，计人民币 元，收取设备产品转移费，然后将租赁物件所有权一次转给乙方。

第十五条 经济担保

甲方同意 为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书、营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。

第十六条 租赁保证金

（1）本合同一经签订，乙方应在双方签字之日后10日内向甲方支付规定的租赁保证金人民币 元作为履行本合同的保证。如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同所造成的一切损失由乙方负责。

（2）租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵扣最后一期租金的全部或一部分。

（3）乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部款项。

第十七条 争议的处理

有关本合同的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先经过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的担保人均有权依法通过诉讼解决。

第十八条 乙方提供必要的情况和资料

乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。

第十九条 合同、附表及附件

（1）本合同附表及第 号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。

（2）本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式三份，由甲方、乙方和担保人各执一份。

第二十条 合同的附件

本合同附件为合同的不可分割的组成部分。

（1）附件一：租赁物件明细表

（略）。

（2）附件二：租金偿付表

（略）。

（3）附件三：经济担保书

（略）。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

负责人：（签章） 负责人：（签章）

经办人：（签章） 经办人：（签章）

年 月 日 年 月 日

担保方：（公章）

负责人：（签章） 年 月 日