沙井立讯电子有限公司(深圳沙井立讯电声科技有限公司)

币圈知识阅读 3 2023-04-23 19:46:47

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随着11号线的开通，大空港的规划，以及万科、卓越、京基、华侨城等品牌房企的入驻，如今的沙井已成为了刚需购房人群置业的热点区域。

近两年沙井片区的新供应项目比较少，早期入市的万科星城等项目去化率都非常不错，而今年下半年或将入市的万丰海岸城，近马安山地铁站且自带商圈及学校，可以说是深圳今年最受刚需置业者关注的项目之一。

而之所以沙井的楼盘受到如此期待，其实最主要的还是依赖于其片区价值：

近年来，随着粤港澳大湾区的加速推进，深圳大力实施西部发展轴，宝安利用地处珠江口东岸“脊梁”的地理优势，以强劲的经济集聚和辐射能力，积极建设“湾区核心”。

而位于宝安区西北部的沙井街道，位处粤港澳大湾区和深圳西部中心核心区域，处于“三城一港”规划核心范围，是空港新城的主要辐射和服务区，拥有多重战略规划叠加优势。

随着深圳"西部大开发"，依傍深圳新国际会展中心、"大空港"规划建设等重大利好，沙井逐渐"杀"入人们的眼球，成为当前深圳最受关注的热点片区之一。

判断一个区域有没有价值潜力，往往需要看区域内的产业发展。因为只有靠近就业中心，而且产业比较高端的地方及周边区域，才真正具有投资价值。

而如今，沙井这个热点片区，其在产业发展上再度传来利好，又有一大批重大项目选择落户沙井：

8月2日，“深圳西引力湾心瞰沙井”——宝安区重大项目与产业空间资源对接会（沙井专场）在辖区中亚硅谷海岸盛大开幕。

会上，在宝安区、沙井街道的牵线搭桥下，立讯精密工业股份有限公司、宝安冰雪文旅项目、深圳金雅福控股集团等18项重大项目成功签约，总投资达546亿，预计年产值达822亿元或以上，涉及先进制造、文化旅游、文化创意、专业服务、跨境电商、建筑工程等多个产业。

其中，扎根沙井十余年的基站天线领域龙头企业立讯精密，一如既往钟情沙井再度扩产，投资建设SIP产业基地，项目建成后预计年产值200亿元；

宝安冰雪文旅综合体项目，则将建成世界最大室内滑雪场、室内娱水乐园、室内体育乐园、商业……

据了解，目前，沙井拥有配套完善的产业链，超过2.7万家企业扎根于此，有工业企业4287家、“四上”企业786家、国高企业530家、五类百强企业32家、上市企业5家、总部企业1家、产值亿元以上企业167家。

随着立讯精密等一批高科技企业不断发展壮大，沙井已经形成以新一代信息技术、新材料、机器人、高端装备制造为主导产业的智造产业格局。

此外，沙井还拥有后劲十足的发展引擎，现有产业园区188个，区级及以上科技创新平台13个，国家级、省级孵化器1个，区级孵化器5个；拥有博士后创新实践基地2家。

近年来，沙井发展继续加速,其优越的地理位置，成为了诸多重大项目选择沙井的重要原因：

从深圳史上最大旧改140万平方米的“金蚝小镇”获批，到平安高科技城等7个“工改工”城市更新项目不断推进,沙井旧改力度在全市各街道位居前茅，预计可供应产业空间达到387万平方米。

沙井街道十大重点项目

沙井金蚝小镇

“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地

项目位于沙井街道由环镇路、西环路、创新路、北环路围合的区域。规划占地面积约140万平方米，将按照“重点城市更新单元+历史街区活化整治”的更新模式，立足深圳西部城市级中心、宝安文化之魂的人文节点、“国际会展文旅中心”的核心空间载体等核心定位，重点打造成为“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地。