美国人在中国投资交税少吗(美国人在中国投资交税少吗)

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司马南被人揭发在美国买房子，司马南只能承认了，他说这套房产是12年前买的，总价格为25万7000美元，折合人民币约160万元左右。

令人疑惑的是，我国个人外汇每人每年规定额度为5万美元，司马南如何买下这套价值25.7万美元的房子？他用的是什么办法？能不能公开一下？让其它国民也可以学习学习，如何把钱转到外国买房子？

司马南的这套房子面积约80多平米，但是和国内80平方米的房子是不同的。美国的房子面积计算方法和国内有天壤之别。在美国，房子面积只计算居住面积，也就是卧室、客厅、餐厅、卫生间，像阳台、车库、露天泳池以及花园等，全部不计算。

所以司马南的这套80平方的房子，远比国内的80平方的房子大得多。国内80平方米只能买一个两室一厅位于大厦里面的单元房，而司马南的买的是有花园的独栋小别墅。

独栋别墅不存在公摊面积一说。所以司马南的80平方米的房子，比国内80平方米的房子大得多。在国内，80平方米是住不成带花园的小别墅的。

司马南的这套80平方小别墅是已经涨到了58.46万美元，房价翻了一倍。美国和中国不同，中国的房买了后不用每年交税，而司马南在美国买的房子必须每年交税。司马南在12年里一共缴税3.2万美元。

其实司马南买美国的房子并不划算，如果他2010年在北京花25.7万美元（160万人民币）买套房子，那就赚翻了。北京这十年房价翻了4倍，还不需要缴房产税。

如果司马南用25.8万美元（160万人民币）在北京买套房子，房产价值最少要有660万人民币了。等于是司马南的160万元人民币就变成了660元万元，净赚500万人民币，等于是买彩票中了头奖。

司马南这么爱国，却把钱投向他认为水深火热的美帝，结果赚钱赚少了。网友说，司马南骂美国可以，司马南在美国买房子也可以，但是他一边骂美国，一边在美国买房子，这就不厚道了，这是欺骗大众。

在国内赚钱，却在美国花大笔钱买房子，把大笔钱从国内转向美国，这不是资助老美吗？骂美国是工作，去美国是生活。司马南心里当然知道哪里好，只是不想让百姓知道。司马南说美国水深火热，可是他的脚比嘴更忠实。

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标签： 美国 司马南 花园