招商银行50000分期(招行50000分期24个月每月还多少)
01
项目名称
汉中市南郑区电子智造谷建设项目
02
项目建设地点
项目选址于汉中市南郑区南郑大道产业长廊草堰机电工业集中区。
03
项目投资优势
01
产业基础优势
(1)工业基础扎实
近年来,南郑工业园区积极适应经济新常态,深入实施“工业强区”战略,加快转变经济发展方式,持续集聚创新创业资源和要素,不断提升科技创新能力,产业发展环境日臻完善,质量效益稳步提升,已成为南郑区新兴产业发展和经济转型升级的重要载体。园区现有企业总数达到113户,其中规上企业28家,中国500强企业1家。“十三五”期间,园区累计完成固定资产投资40亿元;累计实现工业总产值415亿元,工业增加值137亿元,其中工业总产值年均增长10%左右、工业增加值年均增长7%左右。
(2)产业基础良好
南郑工业园区充分利用资源禀赋,持续不断的推进技术升级,加快培育接续替代产业,初步形成以电子信息、装备制造、绿色食品、新型建材等为支柱的产业发展格局。电子信息为园区的四大支柱产业之一,主要集中分布在草堰机电工业集中区,已有精测电器、三洲科技、邦华新能源、西玻科技、秦航机电、立时电子、长空齿轮、米特为科技、立时科技等15家企业入驻,主要产品涉及电子产品、精密仪器、装备制造、健康器械等领域。
02
要素保障优势
南郑高度重视项目建设要素保障工作,致力于为项目建设与运营提供最优的要素保障服务。用地保障方面,南郑统筹安排好用地规划指标,对企业用地早介入、早上报;推行企业投资项目承诺制,实施点对点“精准供地”模式;平台载体方面,坚持每年列支财政专项资金,持续完善园区配套设施,提升综合性服务功能,开辟“绿色”通道,让企业享受更加便捷、高效的服务;融资方面,充分发挥“助保贷”、“园区贷”等融资平台作用,拓宽融资渠道,扩大融资规模,促进金融资本和企业精准对接;用工方面,进一步用好人力资源综合服务平台,强化企业用工对接机制,依托区职教中心等培训机构,有针对性的开展“人人技能”培训工程,为企业发展提供足够的人力支撑。
03
政策环境优势
(1)产业规划环境
为深入贯彻习近平总书记来陕考察重要讲话精神,认真落实陕西省委、省政府关于促进制造业高质量发展的部署要求,推进全市制造业高质量发展,汉中市出台《关于推进制造业高质量发展实现工业倍增的实施方案》。《实施方案》指出,要加快产业集群建设,布局发展电子信息产业,重点围绕智能终端、工业自动化设备、5G通信和高端消费电子等市场,布局发展电路类、机电类、传感类、通信类元器件产业,健全配套体系,逐步形成基础电子元器件和核心零部件产业集群。
《汉中市南郑区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出,“十四五”期间,南郑区要紧扣“三区一镇一长廊”建设,聚焦“产业兴旺、科教领先、生态宜居、文明幸福”,着力增强综合实力、提升城市能级、放大生态优势、促进共同富裕,争当区域中心城市建设排头兵,奋力谱写南郑高质量发展新篇章。其中“一长廊”即南郑大道产业长廊,按照布局重大项目、培育龙头企业、健全产业链条、构建产业生态的总体思路,重点发展机电、商贸物流、生产性服务业等。力争到2025年将南郑大道产业长廊打造成为先进制造业集聚区。
《汉中市南郑区“十四五”工业经济发展规划》也明确提出将电子信息列为四大支柱产业予以重点发展,明确要求围绕节能环保、新能源、新一代信息技术、新能源汽车、高端装备制造等战略性新兴产业应用需求,做大做强电子信息产业基础领域,重点发展电子元器件、智能终端零组件和面向应用的行业电子产品,打造陕南地区重要的电子信息产业基地。
(2) 产业优惠政策
为了配合《关于推进制造业高质量发展实现工业倍增的实施方案》的推进,汉中市出台《工业倍增十条支持政策》,从财政支持、技术创新、融资、用地等10个方面对制造业企业加强扶持。
1.加大财政支持。扩大市级工业发展专项资金规模,市财政每年安排不低于2亿元的工业发展专项资金,重点支持先进制造业发展。各县区要设立或配套增加工业发展专项资金,支持制造业企业加快发展。
2.支持招商引资。对总投资10亿元以上的先进制造业项目(含本地企业新建项目),实行“一事一议、一企一策”扶持政策;对战略新兴产业和高新技术类企业租赁标准化厂房的,项目投产后,前三年免租金,后两年租金减半。
3.降低融资成本。对本地企业通过合法金融或类金融机构融资(需还本付息)且固定资产投资额在3亿元以上的制造业扩能升级项目,按人民银行同期贷款基准利率计算利息额的50%,给予最高不超过300万元的贴息支持。
4.降低用地成本。制造业项目土地出让金可按分期付款方式缴纳,首次缴纳50%,其余款项一年内缴清;对制造业企业在符合规划、不改变工业用地性质的前提下增加容积率的,经核准不再增收土地价款。
04
区位交通优势
南郑区位优越。是关天、成渝、江汉“三大经济圈”的交汇点,西汉、宝巴、十天高速公路和西成客专穿境而过,交通网络四通八达,构建了距汉中高铁站20分钟、距汉中机场“半小时交通圈”,是东进西出、北开南联的“桥头堡”,是联结华北、西北和西南的交通枢纽,是长江经济带与丝绸之路经济带的战略通道。随着经济的快速发展,南郑的区位优势越来越显示出强大的竞争力。
04
项目建设方案
01
项目总体定位
项目以南郑大道产业长廊优越的基础设施条件为依托,以汉中市、南郑区现有电子信息产业为基础,重点瞄准长三角、珠三角地区,积极引进电子元器件、新型显示、智能终端产业。力争将项目建设成为汉中市电子信息智造基地。
02
主要建设内容及规模
项目占地面积300亩,总建筑面积21万m2。将规划建设“一基地三片区”,即:电子制造谷生产基地、研发办公区、仓储物流区及基础配套区。其中电子制造谷生产基地将根据生产产品不同,可分为电子元器件加工区、信息显示生产区、智能终端生产区三大生产板块。
03
项目建设周期
项目规划工程建设期24个月。
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项目投资规模
项目总投资123950万元,包括土地费用、建筑工程费用、设备购置及安装费用、工程建设其他费用、基本预备费、建设期费用和铺底流动资金。
06
项目效益分析
预计本项目建成达产后,可实现营收150000万元。其中电子元器件板块营收为60000万元,新型显示板块营收为40000万元,智能终端板块营收50000万元。
项目投资财务内部收益率FIRR=12.59%(所得税后)。
项目投资回收期(所得税后):6.05年,不含建设期。
07
项目联系人
南郑工业园区管委会
张永娟 15120067803(汉中市经济合作局)
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