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币圈知识 阅读 10 2023-06-27 18:24:51

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河南,今年有很多房地产新政,2月份其省会城市郑州开始取消限购,从效果来看,比不限购卖的房子还是要多点。

武汉市也有跟进,武汉经开最先宣布放开,后来虽然内容取消了,但属于只做不说,黄陂盘龙城这些限购地区,外地人买房条件放宽了许多(但三环内中心城区管控仍然很严格)

所以小编就想,现在在河南试行的地产政策,将来会不会也引进到武汉地区呢?

武汉市蔡甸区

网上关于河南地产行业的操作,最新热点有两个

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一个是河南给拆迁户的“房票”制度。

大意是为了推动城市的旧城改造,郑州将尝试给拆迁户发放房票(如果你见过粮票,应该能够明白),不给现金,不给还建房,拆迁户拿房票去买房,开发商都承认。

比如,你家拆迁,按协议给你100万的房票,你自己可以在全市买房,120万的房子,你给了房票以后,还需要补20万。

这种模式,有好的一面,那就是拆迁户无需等许多年(还建房建设速度很慢),也可以选择你自己中意的地段。

但不好的一面也很清楚,拆迁户变不了现,不买房的话,你那房票一文不值(房票期限1年,过期以后,转为货币安置,就慢慢等吧)

最关键的是,你房票必须用完90%以上,剩余的部分才可以要求拆迁人补偿现金,啥意思呢,就是给你100万的房票,你必须买90万以上的房子,剩下的几万块钱等房票到期了以后才可以找拆迁方要现金,如果买90万以下的房子,剩下的一分钱都不会给你。

这个操作,可以缓解拆迁方资金的困难,以往拆迁,现金打到账上,拆迁户才会搬迁,如今只给你打张白条就行,欠也是欠房屋开发商的(房屋开发商肯定配合此政策,不配合,房子都不让你卖)

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小麦换房子

此为河南商丘的一个地产商打出的广告,房子卖不动,开发商为了销售,也是各显神通啊!
年轻人买房,基本要掏空6个钱包(小夫妻两个,父母,岳父母),如今现金都没有的情况下,开发商的阳光终于盯到了田里和你的饭碗里。

既然小麦可以买房,水稻当然也可以了,水稻可以,油菜、喜头鱼是不是也行呢?

小编的一位朋友,看到这里,决定每天去钓几斤鱼,好抵偿他的房贷,同时还准备将老家的4亩地收拾起来,种点水稻,说不定哪天武汉也实行了这个措施呢,对吧,哈哈​!

但问题来了,以物易物,是2000多年前中国古代才有的经济行为,如今拿小麦换房子,是进步还是倒退了呢?

各位对此有何评价呢,欢迎在文章后留言讨论!

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标签: 房票 买房 拆迁户

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文章来源: 小杰
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