洛阳银行如何(洛阳银行如何提前还房贷)

币圈知识阅读 3 2023-08-01 22:30:40

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银行超近三倍标的查封客户房产，未与客户沟通将客户还款用作执行费，执行金额不清晰...... 近日网友爆料原洛阳银行（现中原银行洛阳分行）在涉及客户还款案件存在不合规操作。

据该网友发消息称：河南某科技公司与原洛阳银行长江支行（现中原银行洛阳分行九都支行）签订贷款协议，以承兑形式贷款100万元，后该公司因客户欠款导致资金出问题，后期基本处于破产状况。

后洛阳银行将该公司诉至法院，查封客户及担保人四套房产近400万，严重超出标的，经向法院提出异议，洛阳银行拒不解除查封。几经周折，经法院全力调解，该公司及担保人历经艰辛，向洛阳银行还款100多万，将本金还清后，支付利息六万多元。之后洛阳银行非但没有解除查封房产，反而限期要求该公司签订协议，支付剩余利息、罚息、复利、滞纳金等20多万元，如不签订，将启动拍卖房产。该公司无奈之下，只好违心签订利息罚息等还款协议。

洛阳银行长江行保全部吴某、娄某态度恶劣，拒不和谈，在去年疫情严重、几乎无法工作的情况下，于今年初联系该公司要求马上还款，叫嚣如不实现又要重新发起恢复执行走拍卖流程。当时长江行负责人邢行长已经表态，了解目前困难，能够尽量还款就行，本金还完后，利息及罚息滞纳金部分可另外协商，不会催得很急。并安排主管该业务的周副行长关注此事。但吴某、娄某出于某种原因，一直在威逼利诱，要求必须限时还款。

对于当前的状况，该科技公司负责人表示很无奈，公司已经破产，借款主体及负责人已无能力还款，按照国家相关政策应当予以减免利息罚息，现在非但不能减免，在担保人积极努力将本金已经还完，并还了部分利息的前提下，还步步紧逼。担保人已经履行担保责任还完本金，现在依然被查封房产，列入黑名单，而且还不止一次列入黑名单。在执行信息上，已经执行完本金和部分利息的情况下，依然显示全部未履行！在2020年还款的2万元本金，未通知客户的情况下，被挪走用于执行费，这与还款优先冲抵本金的原则相违背。目前，该公司依然面临担保人房产被拍卖的窘境。

编者按：疫情三年，所有企业都面临前所未有的困难，企业已经尽全力将银行贷款本金还清，还支付了部分利息，那么银行应当与企业妥善协商，解决问题，不能一味的逼迫还款。毕竟贷款的时候双方都是能够达成一致的，那么企业困难的时候，银行也应该考虑现实的情况。