房地产融资面试考题(房地产融资岗 知乎)

清华经管MBA的提前面试有四个申请批次，考生可根据自己合适的时间来递交材料，考生务必要重视申请材料的撰写，这是走进清华MBA的首要条件。

在撰写申请材料之前，应该梳理好自己的职业发展轨迹，对自己以往的工作职责和业绩有清楚的认识，同时也要对自己的不足有一定的认知。

其次，应当在材料中体现出自己具备的管理能力和综合管理素质。最后，应当高度重视清华MBA能对自己的职业发展和个人规划起到怎样的作用，直接或间接的体现出自己的求学动机。

那么，清华MBA提前面试都会问到哪些问题呢？六六学社整理了2018年清华经管MBA的个面真题，大家可以作为参考。

1、个面流程

▎个人面试（中文）

考生报到：出示身份证，获取2018 年入学清华MBA《面试流程单》

1. 进行资格审查：按《面试流程单》上的报到顺序号排序进行资格审查，出示提前准备好的材料（身份证原件、复印件；学历学位证书原件、复印件；成绩单原件）

2. 分组抽签和提交面试材料：抽取自己所属的面试考场号及个人面试顺序号；抽取的面试考场号和个人面试号会被贴在面试流程单上。

3. 报到教室等候：抽签后如果距本人面试时间超过30 分钟，请在报到教室内等候，不要在楼道内逗留。

4. 面试教室外等候：本人面试前30 分钟到考场外等候，准备好身份证和贴有面试考场号和个人面试顺序号的流程单，不要在楼道谈话以免影响教室内的面试。

5. 综合素质面试：听从面试秘书指示进入面试教室，进行个人综合素质面试。

6. 十个工作日后在报考服务系统查看面试数据。

2、个面真题

1. 职业规划（招商地产财务经理）

2. 融资事项，拿地前融利率，方式（招商地产财务经理）

3. 公司财务架构（招商地产财务经理）

4. 自身劣势或不足（招商地产财务经理）

5. 比较年轻，为何考虑在国企呆着（招商地产财务经理）

6. 第一学历不是非常好，怎么看待这个问题？（华拓金服执委）

7. 作为女性怎样平衡家庭和工作？（华拓金服执委）

8. 你的领导怎么评价你？（华拓金服执委）

9. 为什么选择你来到公司执委会，有什么优势？（华拓金服执委）

10. 有没有准备生二胎？（华拓金服执委）

11. 讲一下你的组织架构（索尼副经理）

12. 你怎么进行绩效考核（索尼副经理）

13. 你看到的公司目前最大的问题是什么（索尼副经理）

14. 有没有猎头找你（索尼副经理）

15. 你考那么多证干嘛？（索尼副经理）

16. 你下一步的打算（索尼副经理）

17. 后台支持工作都可以移到低成本地方，你们怎么做的（索尼副经理）

18. 为什么不高考要去国外念书，为什么又要念MBA（小牛资本产品副总监）

19. 对于投资的理念是什么（小牛资本产品副总监）

20. 对于两个收益五倍的项目是怎么得到高收益的（小牛资本产品副总监）

21. 想成为什么样的人（小牛资本产品副总监）

22. 最成功的投资是什么（小牛资本产品副总监）

23. 金融工作会议相关问题（银监会副科xx员工）

24. 为什么去银监会工作（银监会副科xx员工）

25. 在工作中是怎么管理的（银监会副科xx员工）

26. 当初为什么创业?（创业咨询公司xx员工）

27. 你创业有哪些资源？（创业咨询公司xx员工）

28. 客户从哪里来？（创业咨询公司xx员工）

29. 营业额从哪里来？构成？（创业咨询公司xx员工）

30. 组织架构什么样？（创业咨询公司xx员工）

31. 中行合作？浦发合作？（创业咨询公司xx员工）

32. 生孩子没？（创业咨询公司xx员工）

33. 为什么是MBA，不是EMBA？（远洋设计院）

34. 创业和现在的公司怎么平衡？（远洋设计院）

35. 问现在做的项目，商业模式深入探讨，比较深入的探讨，全部都是问题追问（创业合伙人）

36. 之前在大的广告公司工作，为什么不继续做了？（融360 营销/市场高管）

37. 之前在搜狐畅游只做了一年多，为什么这么快转行？是不是当时没有去腾讯和网易的工作机会才决定转行？（融360 营销/市场高管）

38. 来这个公司两年了，你都做出过什么业绩？（融360 营销/市场高管）

39. 是怎样得到卢森堡首相接见的？（融360 营销/市场高管）

40. 你们都合作哪些媒体？这些媒体的关系是你们自己的还是通过供应商联系的？（融360

营销/市场高管）

41. 你每年手里掌握多少预算？（融360 营销/市场高管）

42. 你未来3-5 年的职业规划是怎样的？（融360 营销/市场高管）

43. 我看你所做的这些项目都是通过媒体去影响受众的？有没有做过一些直接面对你的客户的活动？（融360 营销/市场高管）

44. 你这几份工作当中，哪一份工作你觉得你自己学习到的最多？（融360 营销/市场高管）

45. 你说你要一个智能金融领域的CMO，你这种技能放在哪个行业都可行，你的嫁接只需要一个月的时间就可以完成？现在监管对这个行业很不利，你怎么看这件事情？你还是要坚持做这个行业的CMO 吗？（融360 营销/市场高管）

46. 你平常有什么兴趣爱好？（融360/营销高管）

47. 你说你喜欢看书，你说说你都看什么书？（融360 营销/市场高管）

48. 你结婚了吗？有小孩吗？有一个有两个？（融360 营销/市场高管）

49. 为何设计院工作一年就选择跳槽（北京市基础设施投资有限公司项目管理xx员工）

50. 谈谈设计管理和设计的区别（北京市基础设施投资有限公司项目管理xx员工）

51. 谈谈现在岗位上的困难（北京市基础设施投资有限公司项目管理xx员工）

52. 谈谈未来的职业规划（北京市基础设施投资有限公司项目管理xx员工）

53. 谈谈你自己的优势和劣势（北京市基础设施投资有限公司项目管理xx员工）

54. 谈谈现在公司的优点和缺点（北京市基础设施投资有限公司项目管理xx员工）

55. 为什么打算转型（北京市基础设施投资有限公司项目管理xx员工）

56. 现在读mba 是不是太早（北京市基础设施投资有限公司项目管理xx员工）

57. 收入证明上为什么有手写的内容？（京东）

58. 未来想往哪个职业方向发展？（京东）

59. 每次跳槽都是怎么考虑的？（京东）

60. 说下你的竞争对手情况？（京东）

61. 你的产品怎么收费？（京东）

62. 为什么要报考MBA?

63. 为什么要选择清华MBA?

64. 你的性格特点是什么样的?

65. 有哪些爱好?优缺点是什么?

66. 毕业于什么学校，什么专业?

67. 最有成就感和最有挫败感的事情?

68. 你期望从MBA 的学习中，获得什么?

69. 你现在主要工作职责?你管几个人?

70. 你做的事情为什么没啥连续性?（压力面试类问题）

71. 你为什么转行啦?原来的行业为何不做了，现在的行业觉得哪里好?实际上和你的预期一致吗?（压力面试类问题）

72. 如果创业不成功，你怎么办?你觉得能成功吗?你的创业资源，是不是都来源于你的关系网?（压力面试类问题）

73. 与伙伴共同创业，被问公司股份比例，“为什么他 40%股份，你 30%?为什么不是你 40%，他30%”?（压力面试类问题）

74. 你那么年轻为什么要读MBA?你那么年轻你为什么晋升那么快?（压力面试类问题）

75. 怎样达到你的目标，最需要具备什么条件?（压力面试类问题）

76. 你做的这个项目，你和你的客户关系是不是很好?中间有没有遇到什么问题?怎样处理的?

77. 公司未来的发展?对于共享骑车这块怎么看?

78. 你去做这个工作就是为了拿户口，拿完户口又走了，你觉得合适吗?

79. 雷军和马化腾有哪些优缺点，更喜欢哪一个?

80. 怎么做上党委书记？

81. 做了哪些党建工作？

82. 怎么开展党组织活动？

83. 毕业到第一份工作断档两年都干嘛去了？（上海容大教育集团股份有限公司xx员工）

84. 你这市场也不大，没有做下去的必要么?（上海容大教育集团股份有限公司xx员工）

85. 你一直做业务，没做过师资，怎么搞好教育管理？（上海容大教育集团股份有限公司xx员工）

86. 在上海工作，大老远跑北京读什么书？（上海容大教育集团股份有限公司xx员工）

87. 刚才排队有没有注意到墙上的格言?（上海容大教育集团股份有限公司xx员工）

88. 怎么理解知行合一？（上海容大教育集团股份有限公司xx员工）

89. 谈一谈纳什均衡（上海容大教育集团股份有限公司xx员工）

90. 总共报了几个学校？（北京华镇金服有限责任公司xx员工）

91. 你兼管人力资源，公司组织结构怎么搭建的？（北京华镇金服有限责任公司xx员工）

92. 如果有核心团队要离职，你怎么应对？（北京华镇金服有限责任公司xx员工）

93. 业务板块这么多，主营板块是那几块？为什么?（北京华镇金服有限责任公司xx员工）

94. 契约型基金和信托有什么区别？（北京华镇金服有限责任公司xx员工）

95. 你们公司为了留住人才，都有哪些福利？（北京华镇金服有限责任公司xx员工）

96. 招聘人才都有什么标准？（北京华镇金服有限责任公司xx员工）

97. 感觉你对人力不是特别了解，怎么管好人力？（北京华镇金服有限责任公司xx员工）

98. 为什么申请清华大学?

99. 为什么在这个时候选择在读MBA?

100. 你这个阶段更重要的是去创业，而不是读书？

101. 你读书的优势在哪？

102. 你觉得蔡奇是北京的核心人物吗？

103. 你对股票市场目前的状况有何看法？

104. 我觉的你还没有想好读书到底要学什么?

105. 担任分公司副总和营业部总经理有哪些变化?

106. 你才毕业两年，刚走出校园不久，为什么现在就要读MBA？(华夏幸福xx员工)

107. 今年房企融资这么严，你们怎么做到融这么多钱的？(华夏幸福xx员工)

108. 你们用园区项目做标的融的钱，是不是实际会用到房地产板块？(华夏幸福xx员工)

109. 新区域怎么融资？和老区域有什么不同？(华夏幸福xx员工)

110. 合作的都是哪些机构？成本是多少？(华夏幸福xx员工)

111. 资金方都是哪些？今年是不是主要资金来源来自于银行？(华夏幸福xx员工)

112. 部门有几个人？怎么分工的？内部几个小组之间有没有业务冲突？(华夏幸福xx员工)

113. 奖金怎么计算的？(华夏幸福xx员工)

114. 你能融这么多钱，是不是主要因为公司平台大？(华夏幸福xx员工)

115. 你能比别人业绩做的好，最核心的原因是什么？(华夏幸福xx员工)

116. 屡次创业你最大的收获是什么?

117. 你连续跨度三个行业，为什么?

118. 我可以理解你心性不定吗？

119. 你创业经验这么丰富，再读书对你来说用处不大

120. 你在管理过程当中偏运营还是公关？

121. 上份工作前景不错，为什么选择离开？

122. 你觉得清华大学对你来说最特别的地方在哪？