基本建设投资和固定资产投资(基本建设投资和固定资产的关系)

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一、【工程造价含义】

工程造价：通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。

1、投资者（业主）角度：指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用
→策划决策、建设实施（设计、施工）直至竣工验收等活动中花费的全部费用，即构成工程造价
→工程造价就是建设工程固定资产总投资

2、市场交易角度：指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
→工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同确认或确定的价格

二、【工程计价特征】
1、计价的单件性：每项工程必须单独计算造价
2、计价的多次性：逐步深入和细化，不断接近实际造价
3、计价的组合性：分部分项造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目造价
4、计价方法的多样性：投资估算：设备系数法、生产能力指数估算法；概预算：单价法、实物法

5、计价依据的复杂性：
→设备和工程量计算依据：项目建议书、可研报告、设计文件
→人、材、机等实物消耗量计算依据：投资估算指标、概算定额、预算定额
→工程单价计算依据：人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费
→设备单价计算依据：设备原价、设备运杂费、进口设备关税
→措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据：相关的费用定额和指标
→政府规定室外税、费
→物价指数和工程造价指数
三、【工程造价相关概念】
1、静态投资与动态投资
→静态投资：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
→动态投资：包含静态投资，静态投资是动态投资最主要组成部分，也是动态投资的计算基础。
2、建设项目总投资与固定资产投资

→生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资
→建设项目总造价是指总投资中的固定资产投资总额
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标签： 固定资产投资 投资 工程造价